Stavební spoření

Stavební spoření

Myšlenka stavebního spoření vznikla již v 18. století, hlavní podíl na jejím rozšíření má však Německo, a to díky první stavební spořitelně vzniknuvší v této zemi roku 1855 a především díky boomu tohoto produktu, který zde následoval po první světové válce. Od té doby funguje stavební spoření v Evropě až do dnešních dob, aniž by jeho obliba věkem jakkoli utrpěla. U nás bylo toto spoření uzákoněno na počátku 90. let a jako první s ním na náš trh vstoupila spořitelna Wüstenrot. V současnosti jej u nás poskytuje množství finančních institucí a jedná se o jeden z nejlepších způsobů dlouhodobějšího spoření.

Pokud nechcete čekat celé dva roky, než vám vznikne právo na úvěr ze stavebního spoření, můžete kdykoli požádat o tzv. překlenovací úvěr.

Jak spoření probíhá

Smlouva o stavebním spoření se sepisuje na cílovou částku a vy musíte počítat s tím, že vklady nejméně 6 let neuvidíte. V první fázi pouze spoříte, ukládáte buď pravidelně (měsíčně, ročně,…) nebo nepravidelně a čerpáte státní příspěvek, který je hlavním lákadlem stavebního spoření. Tento příspěvek činí 15 % z roční naspořené částky a maximálně může dosáhnout částky 3000,-Kč. Spořicí fáze není časově omezená, pokud však budete chtít využít účelový úvěr plynoucí ze stavebního spoření (fáze úvěru), musíte mít nejdříve „odbyty“ minimálně dva roky ve fázi spoření. Zažádat poté můžete o klasický úvěr, ale musíte splnit i další podmínky k jeho udělení (např. mít naspořeno určité procento z cílové částky, prokázat bonitu apod.). Tento úvěr je účelový a je možné ho použít jedině za účelem financování bydlení (koupě nemovitosti, stavba, rekonstrukce,…).

Výhody a nevýhody

Stavební spoření je velmi oblíbený spořicí systém. Hlavní výhodou je dokonalé bezpečí, možnost získání výhodných účelových úvěrů a samozřejmě velmi dobré zhodnocení prostředků, a to především díky vysoké státní podpoře. Zatímco úvěr z tohoto spoření je účelový, peníze, které naspoříte, můžete použít jakkoli.

Nevýhodou stavebního spoření je dlouhé vázání finančních prostředků. Minimálně 6 let s vklady nebudete moci disponovat.